Las señales del mercado inmobiliario que anticipan que el 2025 será el año de los proyectos

De acuerdo a los desarrolladores, las herramientas financieras, y las alianzas estratégicas jugarán un rol clave en el desarrollo inmobiliario en Argentina.

“En marzo dije que este año iba a ser el de las inmobiliarias, pero el año que viene será el de los desarrolladores”, adelantó Kiperszmid, anticipando un 2025 marcado por una inflación más razonable y la reactivación con los créditos hipotecarios. El desarrollador también aprovechó su presentación para anunciar que lanzará 360 viviendas en sectores medios con terrenos de 800 m² y financiamiento a 20 años. “La Argentina que se viene nos va a generar nuevos desafíos”, afirmó esperanzado.

Durante el panel: “Las nuevas herramientas para los desarrollos inmobiliarios”, moderado por Damián Tabakman, presidente de la Cámara Empresarial de Desarrolladores Urbanos (CEDU), se discutieron las perspectivas y tendencias que están reconfigurando el sector.

En este sentido, Gustavo Menayed, CEO de Grupo Portland, resaltó la importancia de las asociaciones estratégicas y el rol fundamental de los bancos en la comercialización de proyectos.“El mercado inmobiliario es tan amplio que no hay una sola fórmula. El banco termina siendo el mayor gestor comercial de los emprendimientos, porque es el que le permite al consumidor final acceder a su vivienda”, subrayó. A pesar de esto, criticó la falta de una estructura bancaria más robusta que permita un acceso más amplio al financiamiento, algo que, en su opinión, debería evolucionar para sostener el crecimiento del sector. En la misma línea, Daniel Mintzer, socio de G&D Developers, destacó el impacto del blanqueo de capitales como un cambio de clima positivo para los desarrolladores. “No es perfecto, pero es un momento para aprovechar las oportunidades”, señaló, reconociendo que el blanqueo, aunque es limitado en tiempo, “marca un cambio de clima”. Perspectivas del mercado inmobiliario de cara a futuro

El segundo panel, titulado “Perspectivas y tendencias del mercado inmobiliario por venir”, ofreció un panorama más amplio sobre las expectativas a futuro.

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