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a vuelta de los créditos hipotecarios UVA revolucionaron al mercado inmobiliario argentinos. Pero, para saber cual es el más conveniente, se necesita conocer las condiciones que cada uno de ellos ofrece. El objetivo es claro: facilitar el acceso a la vivienda para aquellos que sueñan con tener su casa propia. En medio de esa vorágine de propuestas, surge la consulta por cómo es cada una y cómo se diferencian unas de otras.
Desde el monto máximo, al plazo, la financiación, las tasas de interés hasta los ingresos que deben tener quienes los solicitan. Para aquellos interesados en pedir un préstamo de este tipo, se detallan a continuación las condiciones y requisitos de cada uno de ellos, ordenados por
cantidad de monto a prestar:
Con una tasa fija nominal anual de 7%.
El plazo máximo será de 30 años.
Se financiará hasta un máximo de 80% del valor de la propiedad para adquisición de vivienda permanente, y de 50% para vivienda no permanente.
No hay tope de monto a solicitar
Es necesario acreditar haberes en Santander Argentina.
La relación cuota-ingreso es de hasta el 25%.
Este crédito es sin límite de monto.
La Tasa Nominal Anual es del 8,5%.
El plazo máximo será a 15 años.
El financiamiento es de hasta el 70% del valor de la propiedad.
El solicitante debe presentar la documentación relacionada con la propiedad a adquirir o refaccionar/ampliar.
La cuota del crédito no podrá superar el 25% de los ingresos netos verificados.
La línea de crédito es sin monto máximo
Tiene un plazo que puede llegar hasta los 20 años
El préstamo se debe destinar a primera o segunda vivienda
Permite financiar hasta el 70% del valor escriturable del inmueble para propiedades con valores hasta $350.000.000. En el caso de propiedades con precios superiores a $350.000.000, la financiación es del 60%. Para los jóvenes de menos de 30 años, que acrediten su
sueldo en el banco, se les otorga hasta el 90% del valor escriturable del inmueble a comprar, si sus padres son fiadores del crédito (en este caso, el préstamo se debe destinar a primera vivienda).
Se ofrece una una tasa fija nominal anual del 6,5% para aquellos clientes que acrediten su sueldo en el banco. Quienes no perciban sus haberes en la entidad, la tasa será del 8%.
Para los clientes con plan sueldo selecta, la cuota del crédito no podrá superar el 30% de los ingresos. Para el resto de los usuarios, la cuota no podrá estar por encima del 25% del sueldo.
La línea de crédito es sin monto máximo.
Se ofrece por un plazo de hasta 30 años.
Con una tasa de interés anual de 6,5% para aquellos que acrediten al menos tres meses de haberes en la entidad y del 9,5% para quienes no lo hagan.
El capital se ajusta por UVA.
Financia hasta el 80% del valor de la propiedad para uso permanente.
El préstamo es para destinar a la compra de primera o segunda vivienda.
La relación entre la cuota del crédito y el ingreso del solicitante podrá ser de hasta un 25% y se podrán sumar ingresos entre cónyuges o pareja para acceder a la línea.
El capital también se ajusta por UVA.
Tiene una tasa de interés de 7% para aquellos que acrediten sus haberes en el banco y del 9% para los que no cobren su sueldo ahí.
El crédito es por un plazo de hasta 30 años para el caso de compra de vivienda, y de hasta 10 años para aquellos que se destinan a refacción y ampliación.
En el caso de adquisición de primera y segunda vivienda, se financia hasta el 80%, y para ampliación y refacción el 50%.
El monto no puede superar el 25% de los ingresos del solicitante. De todas formas, se podrán sumar los ingresos del cónyuge, conviviente o del grupo familiar (hasta cuatro personas), para la adquisición de la vivienda.
PARA AMPLIAR LA NOTICIA COMPLETA LINK: https://www.lanacion.com.ar/propiedades/casas-y-departamentos/una-por-una-las-condiciones-de-cada-uno-de-los-creditos-hipotecarios-uva-que-ofrecen-23-bancos-nid13012025/
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